 |
 |
 |
| Sinds het midden van de
jaren zestig bouwt de IOK op vraag van de gemeenten gestaag een actief
grondbeleid uit in de sector van de sociale verkavelingen. De demografische
evoluties in de Kempen deden de vraag naar bijkomende huisvestings-mogelijkheden
de laatste decennia spontaan stijgen. Op deze toenemende vraag naar
bouwgronden reageerde de privé-markt wetmatig met een forse stijging
van de bouwgrondprijzen. Om deze vanuit sociaal-economisch oogpunt
ongewenste evolutie enigszins te kunnen temperen, drongen de gemeenten
bij de IOK aan op het voeren van een sociaal grondbeleid. De IOK voerde deze opdracht in twee richtingen uit. Op de eerste plaats werden er door de IOK zelf sociale verkavelingen gerealiseerd, waarbij aan kandidaat-kopers kavels worden aangeboden aan sociale prijzen onder specifieke voorwaarden. De realisatie van deze projecten geschiedt in overleg met de betrokken gemeente en wordt in eigen beheer uitgevoerd waarbij verschillende dienstverleningen van de I.O.K. betrokken worden. Daarnaast trad de IOK op als grondverwerver voor de sociale huisvestingsmaatschappijen. Het sociale grondbeleid wordt echter breder opgevat dan de woningmarkt. In samenwerking met de bevoegde overheidsdiensten worden gronden voor industrie- en KMO-zones aangekocht. Daarnaast worden er onderhandelingen onroerend goed gevoerd, uitsluitend voor de bij de I.O.K. aangesloten gemeentebesturen. Het gaat hier om bemiddelingsopdrachten voor verwerving van onroerende goederen (gronden, gebouwen) ter realisatie van gemeentelijke projecten (sportzones, uitbreiding kerkhof, parkings, fietspaden , rooilijnen enz.). |