Vergroenen / water afkoppelen in voortuinen
Veel woningen in onze kernen hebben een (ruime) voortuin én een regenpijp aan de voorgevel die het regenwater van het dak aan de straatkant rechtstreeks afwatert naar de riolering. Met een eenvoudige en goedkope ingreep kan dat water (deels) infiltreren in de voortuin. Zo wordt een buitenruimte met een veelal beperkt functioneel nut omgevormd tot een waardevolle infiltratietuin. Door regenwater plaatselijk te laten infiltreren, werken we zowel aan oplossing voor wateroverlast als verdroging.
https://www.kempen2030.be/onze-klimaatprojecten/onthardingsmakelaar
Oude verkaveling eigentijds opknappen
Veel oudere verkavelingswijken kennen een gedateerde inrichting en oplopende onderhoudskosten. De wegenis is meestal overgedimensioneerd en het ruimtegebruik vaak zeer individualistisch. Niettemin zijn veel van deze wijken goed gelegen en herbergen ze heel wat kansen voor verbetering. Zo kan men o.a. de straten ontharden en vergroenen, nieuw buurtgroen realiseren, het woningaanbod diversifiëren , de connectie met het dorpshart versterken door nieuwe paden te introduceren, etc.
https://www.kempen2030.be/onze-klimaatprojecten/onthardingsmakelaar
referenties
Vorselaar - Leve(n)de straat inspiratiegids
Dessel - Ontharding Vogelwijk Brasel
Meer groen in private tuinen
In veel tuinen zijn vaak grote delen onnodig of ondoordacht verhard. Dit kan op veel plaatsen verbeterd worden. Meestal zijn er tal van opportuniteiten om tuinen te ontharden en te vergroenen. Minder verharding en meer groen zorgt voor minder wateroverlast, meer verkoeling, gezondere lucht, meer biodiversiteit, etc. Sensibiliseringscampagnes of aankoopacties van streekeigen plantgoed geven een extra duwtje in de rug om tuinen anders in te richten.
https://www.kempen2030.be/onze-klimaatprojecten/behaag-onze-kempen
referenties
Vosselaar - Verordening kwalitatieve woonomgeving
Rijkevorsel - RUP woonomgevingen en stedenbouwkundige verordening
Hulshout - RUP's woonomgevingen en stedenbouwkundige verordening
Samen tuinstraten maken
Heel wat straten in onze kernen zijn overgedimensioneerd en kennen een grote verhardingsgraad. Zeker in oudere verkavelingen is dit vaak het geval. Meestal zijn er echter kansen om delen te ontharden en het straatbeeld te vergroenen. Als lokaal bestuur kan je projecten opzetten om samen met de straatbewoners deze stenige wegen om te vormen tot een levendige en groene (tuin)straat. Deze aanpak kan zorgen voor een breder draagvlak, extra helpende handen en bijkomende vergroening op privédomein.
referenties
Vorselaar - Leve(n)de straat inspiratiegids
Dessel - Ontharding Vogelwijk Brasel
Woonkwaliteit garanderen
Woningen moeten over de nodige woonkwaliteit beschikken. Men kan hier als bestuur op werken door duidelijke richtlijnen uit te werken om deze woonkwaliteit in nieuwe woonontwikkelingen te kunnen waarborgen. Daarnaast kunnen er bij huurwoningen ook woningonderzoeken worden uitgevoerd om na te gaan of de woningen conform zijn en over een voldoende grote woonkwaliteit beschikken.
referenties
Vosselaar - verordening kwalitatieve woonomgeving
Rijkevorsel - Gemeentelijke stedenbouwkundige verordening
Open ruimte vingers in de kern vrijwaren
Open ruimte vingers die tot in de woonkernen reiken, dienen gekoesterd te worden. In plaats van ze onnodig aan te snijden, is het vaak zinvoller om deze als groene ruimte te bestendigen en valoriseren. Ze kunnen (deels) toegankelijke en beleefbaar gemaakt worden voor inwoners van de kern. Vaak zijn deze ruimten ook gewoonweg nodig om de klimaatuitdagingen in de woonkernen te lijf te kunnen gaan.
referenties
Rijkevorsel - Onderzoek draagkracht woonkernen
Vosselaar - Heraanleg dorpskern
Beerse - Gemeentelijk beleidsvisie wonen
Hulshout - Masterplan site ter Nethe
Merksplas - Screening woonuitbreidingsgebieden
Hulshout - RUP's woonomgevingen en stedenbouwkundige verordening
Olen - studie kwantitatief wonen
Leegstand ontmoedigen
Langdurig leegstaande en verwaarloosde panden zijn niet gewenst in onze woonkernen. Ze zijn nefast voor de omgevingskwaliteit en de uitstraling van een kern. Daarnaast is het ook zo dat activering van deze gebouwen belangrijk is in het kader van de bouwshift. Voor elk bestaand gebouw dat opnieuw in gebruik wordt genomen, moet men geen onbebouwde ruimte aansnijden. Leegstand van woningen opsporen, registreren en aanpakken is een gemeentelijke bevoegdheid.
Versterken van dorpse identiteit
In landelijke gemeenten is de dorpse identiteit vaak iets dat inwoners nauw aan het hart ligt. Het is wenselijk om deze dorpse identiteit te vrijwaren en te versterken. Dit kan door respectvol om te gaan met bestaande dorpse elementen en door nieuwe ontwikkelingen zorgvuldig in te passen in het dorpse weefsel.
referenties
Rijkevorsel - Onderzoek draagkracht woonkernen
Vosselaar - Verordening kwalitatieve woonomgeving
Rijkevorsel - RUP woonomgevingen en stedenbouwkundige verordening
Hulshout - RUP's woonomgevingen en stedenbouwkundige verordening
Hoogstraten- beleidsplan ruimte
Groenblauw in de kern
Onze kernen aantrekkelijk en leefbaar houden is een kerntaak van de lokale besturen. De aanwezigheid van voldoende groen en water in de kern draagt daartoe bij. Het is bevorderlijk voor het fysieke en mentale welzijn en verhoogt de weerbaarheid tegen klimaatverstoring. Zowel bij de (her)inrichting van de openbare ruimte als in private projectontwikkelingen zijn er tal van kansen om het areaal aan groenblauwe ruimte in de kernen te vergroten. Het betrekken en activeren van inwoners kan leiden tot een breder draagvlak, extra helpende handen en bijkomende vergroening op privédomein. Om doelgericht te werken aan een blauwgroen netwerk worden de kansen best geïnventariseerd.
www.kempen2030.be/tuinstraten
https://www.kempen2030.be/onze-klimaatprojecten/onthardingsmakelaar
referenties
Rijkevorsel - Onderzoek draagkracht woonkernen
Vosselaar - Heraanleg dorpskern
Hoogstraten - beleidsplan ruimte
Beerse - Gemeentelijke beleidsvisie wonen
Hulshout - Masterplan site Ter Nethe
Rijkevorsel - projectregie site Sas
Betaalbaar wonen
Betaalbaar wonen is één van de grote uitdagingen voor het woonbeleid in onze Kempense gemeenten. Steeds meer huishoudens verkeren in woonnood en vinden het moeilijk om een betaalbare woning te vinden. Als bestuur kan men hier onder meer rond werken door projecten met een betaalbaar aanbod op te zetten of te regisseren, en door open te staan voor alternatieve financierings- en eigendomsmodellen.
referenties
Hulshout - RUP's woonomgevingen en stedenbouwkundige verordening (zone voor sociaal- en betaalbaar wonen voorzien)
Geel - Project Dennenstraat
Buurtwinkels en wonen boven winkels
Een kern kan maar levendig zijn als er uiteenlopende functies op maat van de kern voorkomen. De aanwezigheid van detailhandel is hierbij een cruciaal element. Het is nodig om buurtwinkels in de kern voldoende kansen te bieden en deze te ondersteunen in het ruimtelijke beleid. Tegelijk is het belangrijk om flankerende maatregelen te nemen om de levensvatbaarheid van deze voorzieningen te waarborgen (bijv. terughoudend beleid buiten de kernen, kernversterking nabij het handelsapparaat, etc.).
referenties
Rijkevorsel - RUP woonomgevingen en stedenbouwkundige verordening
Vosselaar - Verordening kwalitatieve woonomgeving
Versnellen renovatie private woningen
In onze woonkernen zijn er veel oudere woningen die op energetisch vlak achterop hinken. Het is belangrijk om deze uitdaging aan te pakken en versneld werk te maken van de renovatie van private woningen. Op deze manier kan men het energieverbruik verminderen en het wooncomfort vergroten. Als lokaal bestuur kan je je inwoners hierin ondersteunen en begeleiden: : bijvoorbeeld door gericht advies te geven via het energie-en woonloket of een huisbezoek.
https://www.kempen2030.be/onze-klimaatprojecten/huisdokter
https://www.kempen2030.be/onze-klimaatprojecten/woon-en-energieloketten
www.duurzaamwonen.be
Mix van woonvormen
Het woonaanbod in de kernen moet een antwoord bieden op de woonnoden van de inwoners. Demografische gegevens leren ons dat die noden vandaag zeer uiteenlopend zijn. Huishoudens variëren sterk in grootte en samenstelling. Het is in die zin cruciaal om werk te maken van een divers woonaanbod met een brede waaier aan woontypologieën. Naast gangbare woonvormen zoals grondgebonden woningen en appartementen, kan er daarbij ook ruimte geboden worden aan nieuwe woonvormen (bijv. cohousing, e.d.).
referenties
Rijkevorsel - Onderzoek draagkracht woonkernen
Vosselaar - Verordening kwalitatieve woonomgeving
Hoogstraten - beleidsplan ruimte
Kasterlee - Herziening RUP kern Tielen
Rijkevorsel - Projectregie site Sas
Baarle-Hertog - Projectregie inbreidingsproject centrum
Buurtsupermarkt in het dorpshart
De voorbije decennia zijn supermarkten zich meer en meer gaan vestigen op autoafhankelijke locaties buiten de kernen. Deze tendens heeft heel wat leven uit de kernen gezogen. Het is wenselijk om naar de toekomst vooral terug te gaan inzetten op een winkelaanbod in de kern. Een centraal gelegen buurtsupermarkt biedt de mogelijkheid om snel, comfortabel en zonder auto dagelijkse inkopen te doen. Vaak zijn er ook kansen om deze te integreren in kwaliteitsvolle, gemengde projecten.
referenties
Westerlo - Herziening RUP dorpskom Oevel
Meerhout - Masterplan Gildenpark
Aangename en functionele publieke ruimte
Binnen onze kernen neemt de publieke ruimte een belangrijke rol in. De publieke ruimte is uitermate bepalend voor de uitstraling van de kern en neemt een veelheid aan functies op (ruimte voor verplaatsing, ontmoeting, activiteiten, etc.). In veel gemeenten zijn er nog uitgesproken kansen om delen van de publieke ruimte te transformeren tot aantrekkelijke, inclusieve, performante en klimaatrobuuste buitenruimten.
referenties
Turnhout - Heraanleg Lodewijk De Koninckstraat
Retie - Heraanleg Markt
Rijkevorsel - Herinrichting kerkomgeving Sint-Jozef
Herentals - Herinrichting Dorp Morkhoven
Balen - Heraanleg markt Olmen, Meerhout
Heraanleg Schoolstraat
Ravels - Herinrichting Gemeenteplein en Hoppin Weelde
Hulshout - Masterplan site Ter Nethe
Kansen benutten voor collectieve groene warmte
Gebouwenverwarming is verantwoordelijk voor een groot deel van de CO2-uitstoot. Om de klimaatdoelstellingen te halen, is het belangrijk om de optimale overstap te maken naar hernieuwbare gebouwenverwarming. Collectief verwarmen kan daarbij soms efficiënter en tegen een lagere maatschappelijke kost waardoor het de beste optie is. We ondersteunen de gemeenten in de regierol in concrete trajecten, het uitzetten van warmtebeleid en het afstemmen van het vergunningenbeleid.
https://www.kempen2030.be/onze-klimaatprojecten/warmtemakelaar
referenties
Herentals - stedenbouwkundige verordening collectieve warmtevoorziening
Rijkevorsel - RUP woonomgevingen en stedenbouwkundige verordening
Voetganger- en fietsvriendelijke dorpskern
Om de leefbaarheid van de woonkernen te vergroten, is het belangrijk om het autogebruik in de kernen in de mate van het mogelijke terug te dringen. Het is wenselijk dat mensen korte afstandsverplaatsingen meer te voet of met de fiets doen. Dit kan door in te zetten op de uitbouw van een compacte kern en door verplaatsingen te voet of met de fiets goed te faciliteren. De uitbouw van een fijnmazig netwerk voor traag verkeer kan sterk bijdragen tot de gewenste modale shift.
referenties
Meerhout - Quick wins voor fietsers en begeleiding implementatie zone 30
Rijkevorsel - Onderzoek draagkracht woonkernen
Hoogstraten - Beleidsplan ruimte
Retie - Heraanleg Kasteelstraat-Passtraat
Retie - heraanleg Kapelstraat
Retie - Heraanleg Markt
Geel - Locatieonderzoek deelfietsen
Arendonk - Hoppin Wezenstraat
Herentals - Herinrichting Dorp Morkhoven
Vorselaar - Visie en beleidsgids ruimte en mobiliteit
spot18
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Proin ac odio vitae erat aliquam pretium id eget metus. Nulla lacinia maximus ante quis ultrices. Sed tempus interdum leo, in consectetur nisl vehicula nec. In hac habitasse platea dictumst. Praesent ac faucibus nulla. Aenean ut est ultrices, efficitur metus vitae, pretium quam. Duis sagittis nisi dui, non ultricies metus sodales sed. Sed dignissim, diam sed lobortis aliquet, tellus est congue lorem, faucibus sodales lacus lorem a nisi. Ut in consectetur velit. Nulla ac fringilla mauris, eget accumsan ligula. Donec lacus sapien, efficitur tristique tellus quis, eleifend porta nisl. Curabitur quam ante, accumsan at lacus at, faucibus aliquam elit. Vivamus aliquam erat eu nisl venenatis finibus. Praesent euismod sed eros non dignissim.
Mix van diverse functies in de kern
Een levendige woonkern is een kern waarin men woont én leeft. Om tot bruisende woonomgevingen te komen, moet men uiteenlopende functies zoals wonen, werken, winkels, recreatie, zorg en dienstverlening, groen, etc. in de kernen bundelen en verweven. Het is essentieel om hier in het ruimtelijk beleid werk van te maken.
referenties
Rijkevorsel - Onderzoek draagkracht woonkernen
Vosselaar - Verordening kwalitatieve woonomgeving
Hoogstraten - Beleidsplan ruimte
Kasterlee - Herziening RUP kern Tielen
Hulshout - Masterplan site Ter Nethe
Baarle-Hertog - Projectregie inbreidingsproject centrum …
Veilige schoolomgeving
Schoolomgevingen zijn plekken in de kern die bijzondere aandacht verdienen. We willen dat de schoolgaande jeugd vlot en veilig de school kan bereiken. Door de inrichting van de schoolomgeving te herbekijken kan men de verkeersveiligheid vergroten en tegelijk de leefomgeving van de omwonenden kwalitatief verbeteren met meer ruimte voor groen en ontmoeting. Sensibiliseringscampagnes vormen het sluitstuk om fietsen, steppen, stappen mee te promoten.
referenties
Meerhout - Heraanleg Schoolstraat
Laakdal - Schoolomgeving Eindhout
Kasterlee - Herziening RUP kern Tielen
Retie - Ontsluiting gemeentepark Boesdijkhof
Vosselaar - Heraanleg Dorpskern
Ravels - Herinrichting gemeenteplein en Hoppin Weelde
Hulshout - Masterplan site ter Nethe
Herentals -Heraanleg Dorp Morkhoven
Lille - schoolomgeving Wechelderzande
Lille - schoolomgeving Trapleerke
Laakdal - schoolomgeving Vorst-Meerlaar
Autoluwe nieuwe woonomgevingen
Bij nieuwe (woon)ontwikkelingen in de woonkern zijn er vaak opportuniteiten om deze maximaal vorm te geven als verkeersluwe woonomgevingen. Dit kan door infrastructuur voor gemotoriseerd verkeer te beperken tot een minimum, en vooral een hoge doorwaadbaarheid voor de trage weggebruiker te realiseren. Parkeervoorzieningen worden zoveel mogelijk geclusterd georganiseerd aan de randen van het project.
referenties
Rijkevorsel - Onderzoek draagkracht woonkernen
Vosselaar - Verordening kwalitatieve woonomgeving
Beerse - Gemeentelijke beleidsvisie wonen
Hulshout - RUP's woonomgevingen en stedenbouwkundige verordening
Rijkevorsel - Projectregie site Sas
Hulshout - Masterplan site Ter Nethe
Vorselaar - Visie en beleidsgids ruimte en mobiliteit
Baarle-Hertog - Projectregie inbreidingsproject centrum
Geclusterd parkeren in woonprojecten
Individuele parkeervoorzieningen vergen vaak veel verharding en infrastructuur. In nieuwe (woon)projecten liggen er kansen om het parkeervraagstuk efficiënter te organiseren. Geclusterd parkeren is daarbij de sleutel. Door het parkeren te clusteren en bij voorkeur te voorzien aan de randen van het project, beperkt men het ruimtebeslag van de ontsluitingsinfrastructuur. Tegelijk maakt dit het ook mogelijk om delen autovrij of autoluw te houden, en in te zetten op deelmobiliteit en vergroening.
https://www.kempen2030.be/onze-klimaatprojecten/onthardingsmakelaar
https://www.kempen2030.be/onze-klimaatprojecten/autodelen
referenties
Rijkevorsel - RUP woonomgevingen en verordening
Vosselaar - verordening kwalitatieve woonomgeving
Mol - Verordening duurzame mobiliteit
Baarle-Hertog - Projectregie inbreidingsproject centrum
Meerhout - Masterplan Gildenpark
Hoogstraten - verordening kwalitatieve woonomgeving
Kwalitatieve verdichting
Woonkernen zijn de plekken bij uitstek om bijkomende woningen en voorzieningen te realiseren. Verdichtingsinitiatieven zullen zich op een kwaliteitsvolle manier moeten inpassen in het bestaande weefsel. Nieuwe (woon)ontwikkelingen moeten kernversterkend zijn en rekening houden met de eigenheid van kern. Goede projecten realiseren ook een meerwaarde voor de buurt door in te spelen op noden in de directe omgeving.
referenties
Rijkevorsel - Onderzoek draagkracht woonkernen
Vosselaar - Verordening kwalitatieve woonomgeving
Rijkevorsel - RUP woonomgevingen en stedenbouwkundige verordening
Hulshout - RUP's woonomgevingen en stedenbouwkundige verordening
Hoogstraten- Beleidsplan ruimte
Rijkevorsel - Projectregie site Sas
Meerhout - Masterplan Gildenpark
Westerlo - Herziening RUP dorpskom Oevel
Olen - Studie kwantitatief wonen
Baarle-Hertog - Projectregie inbreidingsproject centrum
Doorgaand vrachtverkeer weren
In woonkernen willen we druk verkeer mijden en de verkeersveiligheid vergroten. Een belangrijke maatregel in deze opzet is om doorgaand vrachtverkeer doorheen de woonkernen te weren. Dit kan door doordachte vrachtroutes uit te stippelen waarbij vrachtwagens zo min mogelijk woonomgevingen moeten doorkruisen.
referenties
Meerhout - Snelheidsplan en tonnagebeperkingsplan
Balen - Masterplan bedrijventerrein Zinkstraat
Retie - Heraanleg Kasteelstraat-Passtraat
Zorgvoorzieningen bij het dorpshart
De levendige kern is ook een zorgzame kern, waarin ouderen en andere zorgbehoevenden zich thuis voelen en betrokken blijven bij het reilen en zeilen in de gemeente. Dit kan door binnen onze woonkernen voor deze doelgroepen de nodige ruimte te voorzien op korte afstand van de voornaamste centrumvoorzieningen in de kern. Daarnaast verdient ook de aanleg van de publieke ruimte de nodige aandacht (obstakelvrij ontwerpen, voldoende zitbanken, ...).
referenties
Rijkevorsel - Onderzoek draagkracht woonkernen
Hulshout - Masterplan site Ter Nethe
Hoogstraten - beleidsplan ruimte
Herentals - Herinrichting Dorp Morkhoven